9月南京地市吸金15.6亿 未达去年同期三分之一|安博体育官网入口网址

本文摘要：据新华房产统计资料，2014年9月，南京市(高淳、溧水除外)土地交易市场总计成交价3幅地块，总成交面积仅有7.75万平方米，市国土局总计吸金15.6亿元，同比去年9月经常出现双双下降的情况，成交价面积和转让总金额分别下降了67.6%和71.7%。

据新华房产统计资料，2014年9月，南京市(高淳、溧水除外)土地交易市场总计成交价3幅地块，总成交面积仅有7.75万平方米，市国土局总计吸金15.6亿元，同比去年9月经常出现双双下降的情况，成交价面积和转让总金额分别下降了67.6%和71.7%。与成交价市场的冷清完全相同，9月土地市场的供应量也很下滑。供应方面，截至到9月27日，9月南京市(高淳、溧水除外)共计公布1则国有土地出让公告，仅有2幅地块上海证券交易所上市，总转让面积16.78万平方米，虽然环比今年8月7.75万平方米减少116.6%，但同比去年9月63.46万平方米增加大约73.6%。而截至目前，南京市国土局总计上海证券交易所257.76万平方米商品房和商业地块，仅有已完成年度800万平方米供地计划的32.22%。

成交价： 吸食金额并未约去年同期三分之一9月，南京市(高淳、溧水除外)仅有举办了1场土地拍卖会。9月27日，南京步入了中止出租汽车后的首场土地拍卖会，转让的3幅地块中，除了不受关注度比较较高的南京南站住宅地块溢价成交价之外，另外两幅地块皆以底价成交价。

从用地性质来看，底价成交价的两幅地块皆为4S店商业用地。由于地块体量较小，以及用地性质的局限性，没能引发开发商溢价拿地的兴趣。而溢价成交价的地块为住宅用地，最后被头戴金域蓝湾马甲的万科地产经过33轮竞拍后，以15亿元总价夺下，楼面地价约10273元/平方米。总共仅有三幅地块转让，也使得9月南京土地市场的成绩单出现异常惨淡。

据新华房产统计资料，9月南京市(高淳、溧水除外)土地交易市场总成交面积为7.7万平方米，环比同年8月20.4万平方米骤减62.85%，同比13年9月23.8万平方米上升67.6%；本月市国土局总计吸金15.6亿元，环比上月27.47亿元上升43.2%，并且严重不足去年同期55.2亿元转让总金额的三分之一。

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